Foto: Alicia Christin Gerald / Unsplash
Desain interior rumah BSD, Tangerang Selatan, apalagi yang cluster baru, sebaiknnya dimulai dari cek kondisi rumah saat serah terima. Setelah itu, cek aturan renovasi cluster, tentukan ruangan yang diprioritaskan, lalu pilih furniture yang perlu dibuat custom dan yang bisa beli jadi. Untuk pengerjaan menyeluruh, siapkan waktu butuh beberapa bulan sampai semua selesai.
Serah terima kunci memang menyenangkan, namun ada banyak yang perlu dibereskan sebelum menata dan mengisi rumah.
Vimonia, studio desain interior & build di Gading Serpong, Tangerang, dekat dengan BSD. Berikut tahapan yang kami sarankan untuk pemilik rumah cluster baru di Tangerang Raya.
Yang Perlu Dicek Saat Serah Terima Kunci
Vimonia punya checklist yang bisa kamu gunakan saat serah terima untuk mengecek kondisi rumah sebelum ada pengerjaan interior:
- Dinding dan plafon: cek keretakan, bercak lembap, juga noda rembesan di plafon kamar mandi atau di bawah dak.
- Lantai: ketuk keramiknya satu per satu untuk mendeteksi bunyi kopong, cek nat, dan pastikan tidak ada air menggenang di kemiringan lantai.
- Pintu dan jendela: Pastikan jendela bisa tertutup rapat dan tidak ada celah untuk air hujan..
- Listrik dan air: tes semua stop kontak dan cek label MCB. Begitupun tekanan air dan bau dari floor drain.
Foto setiap temuan, catat lokasinya, lalu ajukan ke developer sesuai prosedur komplain. Jika kamu melakukan serah terima saat musim hujan, pastikan untuk menunggu hujan deras dahulu untuk melihat rembesan, baru plafon atau dinding dilapisi panel.
Aturan cluster, lalu ruang mana yang duluan
Sebelum renovasi, cek aturan dari pengelola estate terkait jam kerja tukang, hari tanpa pekerjaan, izin sebelum renovasi, deposit kebersihan, sampai batasan mengubah tampak depan.
Untuk interior murni, kamu harus minta salinan tertulis untuk jam kerja dan pengiriman material untuk diberi ke kontraktor agar jadwal pengerjaan sesuai ketentuan sejak awal.
Soal prioritas, dahulukan ruangan yang dipakai setiap hari dan sulit dikerjakan setelah rumah dihuni seperti dapur dan kamar tidur utama. Kitchen set butuh titik air, listrik, dan gas yang disiapkan sebelum dipasang, sementara wardrobe langsung dibutuhkan setelah pindahan.
Ruang kerja atau kamar tamu sering bisa dikerjakan belakangan setelah kamu lebih memahami kebutuhan keluarga selama tinggal di rumah.
Custom furniture atau loose furniture?
Pemilihan furniture bergantung pada fungsi dan kebutuhan:
Pada rumah cluster dengan lahan terbatas, custom furniture membantuk memaksimalkan ruang penyimpanan. Materialnya bisa multipleks dengan finishing HPL, atau cat duco kalau permukaannya mau kelihatan mulus. Untuk dapur dan area basah, kamu bisa pilih sintered stone yang tahan panas dan noda.
Contohnya seperti Pasadena Residences, rumah di Gading Serpong dengan area kerja 150 m² yang kami kerjakan secara design & build. Dengan perencanaan tepat setiap sudut bisa didesain dan memiliki fungsi.
Berapa Lama Renovasi Interior hingga Rumah Siap Dihuni?
Pengerjaan interior biasanya meliputi pengukuran dan design, pekerjaan sipil dan elektrikal, produksi furniture, pemasangan, pengecatan akhir, serta pembersihan dan pemeriksaan akhir. Produksi furniture bisa berjalan paralel dengan pekerjaan di lokasi.
Untuk menghindari bongkar ulang, tentukan posisi titik listrik, stop kontak, lamput kabinet, dan furniture sejak tahap desain. Begitupun dengan pemmilihan warna dan material sebelum produksi dimulai.
Durasinya bergantung pada lingkup dan luas area kerja. Berdasarkan portfolio Vimonia, proyek rumah dengan seluas 30 sampai 50 m², misalnya Taman Venesia, rampung dalam waktu 1,5 sampai 2 bulan. Sedangkan Pasadena Residences butuh 3,5 bulan dan belum termasuk waktu desain dan izin dari pengelola cluster. Jadi, kalau kamu punya target pindah di tanggal tertentu, hitung mundur dari situ dan minta tanggal selesai ditulis di kontrak.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah boleh langsung renovasi interior setelah serah terima?
Boleh, selama izin renovasi dari pengelola cluster sudah keluar dan cacat bangunan sudah dilaporkan ke developer. Catat dan laporkan penemuan kecacatan pada rumah sebelum tertutup pekerjaan interior agar klaim tidak sulit,
Apakah Vimonia melayani rumah di BSD?
Ya, Vimonia melayani di BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, juga Tangerang, dan Jabodetabek secara umum. Studio Vimonia berada di Gading Serpong, jadi kunjungan dan pengukuran lokasi di BSD relatif gampang dijadwalkan.
Material apa yang cocok untuk iklim lembab di Tangerang?
Multipleks dengan finishing HPL bisa dipilih untuk furniture interior, sedangkan sintered stone lebih tahan air dan noda untuk dapur dan area basah. Pastikan juga sirkulasi udara di dalam lemari agar tidak lembab waktu musim hujan.
Rumah baru memberikan kesempatan untuk merancang ruang kosong. Kalau kamu baru terima kunci di BSD atau sekitarnya, konsultasikan rencana proyek interior rumahmu ke Vimonia dan kita bisa mulai dari daftar cek serah terima di atas.
